宿迁市区2017年棚户区（危旧房）改造一期

工程项目单一来源采购方式公示

现有宿迁市区2017年棚户区（危旧房）改造一期工程项目，项目总投资458000万元 。拟采用单一来源采购方式采购，确定宿迁市安华庭棚户区改造投资有限公司为本项目单一来源供应商。专家论证材料如下：

宿迁市安华庭棚户区改造投资有限公司作为“宿迁市区2017年棚户区（危旧房）改造一期工程项目”实施服务单位，具备如下优势：

一、综合技术实力雄厚。宿迁市安华庭棚户区改造投资有限公司成立于2016年5月9日，是宿迁市城市建设投资（集团）有限公司新设立的全资子公司。注册资金10.0亿元。法定代表人单成武。经营范围是棚改项目投资；棚改征地拆迁服务；安置住房筹集；公益性基础设施建设；棚改货币化安置服务。本次棚户区改造项目投资大，需求高，要求具有相应的社会信誉度和实力的本地的公司来具体实施本次棚改项目，宿迁市安华庭棚户区改造投资有限公司具有较强的技术实力，可以保证项目的顺利实施。

二、熟悉情况，优势突出。宿迁市区2017年棚户区（危旧房）改造一期工程项目工程共改造6大片区，均分布在主城宿城区内，棚户区占地面积共291.7亩，涉及总建筑面积41.74万㎡，其中，居民2802户，居民住宅总建筑面积33.18万㎡；企事业单位29家，单位用房建筑面积8.57万㎡。地块一为乾隆菜场周边片区项目，东至运河路、西至小区用地、南至市府东路大桥、北至马陵路；地块二为一建公司及周边项目，东至运河路、西至马陵小区、南至西湖路、北至渔市口路；地块三为马陵河西侧地块项目，东至马陵河、西至凤凰城、南至黄运中路、北至马陵小区及渔市口路；地块四为八一路南侧改造地块项目，东至海王御花园用地、西至骆运管理处及黄河路、南至四季青及城北农贸市场用地、北至八一路；地块五为富康大道西侧地块项目，东至富康大道、西至中豪国际星城、南至中豪国际星城、北至西湖路；地块六为二招及周边改造地块项目，东至幸福路、西至马陵公园、南至马陵公园东门、北至嘉汇枫景。宿迁市安华庭棚户区改造投资有限公司，参与“宿迁市区2017年棚户区（危旧房）改造一期工程项目”的规划、可研等前期工作，对项目实施范围、建设内容均有深入了解，具备突出优势，可以更加合理、高效提供优质服务。

三、强大的资金运作能力。本棚户区改造项目为政府主导的民生项目，虽然社会效益显著，但是整体上不具有经济效益，民营资本介入意愿不强，也不适合民营企业或小型企业运作，宿迁市安华庭棚户区改造投资有限公司具备较强的融资实力和资金协调能力，且利率低，成本低，可以确保资金按时到位，并能保证资金实现专款专用，便于政府监督管理。

本次棚户改造服务项目属于政府公共服务类项目，项目覆盖面积广，社会关注度高，时间紧迫，任务繁重，牵扯多方利益，对象复杂。基于上述原因，推荐宿迁市安华庭棚户区改造投资有限公司作为项目实施单位参加“宿迁市区2017年棚户区（危旧房）改造一期工程项目”单一来源采购。

论证专家：

唐为银    宿城区金融办              经济师

陆拥军    运河宿迁港产业园管委会    助理会计师

周业莽    江苏苏扬律师事务所        主任律师

现将以上情况公示，如有其他供应商对此有异议，请于2016年12月30日下午17：30前携书面材料与采购人联系，在该期限后提出的申请将不再受理。

采购单位联系人：蔡艳丽

联系电话：0527-84387373

监管单位：宿迁市财政局政府采购管理处

采购处联系人：唐丽姝

联系电话：0527-84363062

宿迁市财政局政府采购管理处

2016年12月26日