泗阳县意杨河改造项目房屋产权调换商品房购买

（购买文锦苑28套房）单一来源采购方式公示

一、采购项目名称

1、项目名称：泗阳县意杨河改造项目房屋产权调换商品房购买（购买文锦苑28套房）

2、采购预算金额：28套房面积：2660.56平方米，单价：4800元/平方米。

二、采用单一来源采购方式的原因

1、基本情况

泗阳县意杨河改造项目系2018年度全县经济社会发展重点工程之一，也是政府为民办实事项目之一，项目东起洪泽湖大道，西至上海路，涉及征收130户，虽然通过近期的综合措施完成协议签约和催搬交房等工作，表面上已经保障了意杨河改造项目顺利推进，实际上仍需安置房源来处理善后矛盾，从而方可正真意义上保障意杨河改造项目顺利推进，否则势必造成群众阻工和引发诸多信访的不稳定因素。因此，为妥善处置意杨河改造等项目安置问题，助推项目签约搬迁步伐，全力化解各类信访矛盾及维护社会稳定，本着就近安置的原则，经请示县政府同意，与文锦苑企业开发商商谈房屋产权商品房购买事宜，文锦苑企业开发商已同意以4800元/平方米的单价出售28套面积2660.56㎡房源。为政府分忧解难，为老百姓（拆迁户）做好事，保障县经济社会发展重点工程按进度推进、实施。

 2、公司证书齐全

供应商具有《国有土地使用证 》、《建设用地规划许可证》 、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》。

3、本项目的相关资料

县领导批示件：《关于从文锦苑项目中购买28套产权调换房保障意杨河改造等项目安置的请示》。

四、拟定供应商的名称及地址

名称：泗阳锦程置业有限公司

地址：泗阳县众兴镇运河大道（文苑雅居一幢19#、20#、21#商铺）

五、专家论证意见

关于县国有土地上房屋征收办公室购买文锦苑28套单一来源采购房一事，经评标专家认真讨论认为单一来源采购计划可行。按照县区域开发商品房销售价格，现处于上海路东侧地理位置的商品房销售价格一般在5800元/平方米左右，而县征收办购买文锦苑（位于上海路东侧、众兴路北侧、巢湖路西侧）的价格只有4800元/平方米，购买价格比市场价格便宜，故可按政府单一来源采购方式组织实施。拟定供应商为：泗阳锦程置业有限公司。

六、论证专家基本情况

姓名         职称              工作单位

周斌       高级工程师      泗阳县住房和城乡建设局

张正辉     中教高级        江苏省泗阳中等专业学校

孟青川     工程师          泗阳县质监局

七、公示期限：自2018年 9 月 12 日至2018年 9 月19 日止，任何供应商、单位或个人对采用单一来源方式有异议的，可以在公示期内向采购人、采购代理机构以书面形式实名反映，并抄送财政部门。在公示期限后提出异议申请的将不予受理。

八、本次采购联系事宜

监管单位：泗阳县财政局政府采购科

联系人：臧瑞     0527-85229058

采购人：泗阳县国有土地上房屋征收办公室

联系人：赵红忠   13641521005

采购代理：江苏泽豪工程咨询管理有限公司

联系人：张雷     18036900296

 

                                         

 

                                                                                             泗阳县国有土地上房屋征收办公室

                                                                                                     2018年 9 月 12 日